- Se espera destrabar un centenar de solicitudes para lotificaciones y subdivisiones; además de dar continuidad a 20 desarrollos en SLP
La regidora que preside la Comisión de Gobernación, Alexandra Daniela Cid González, insistió en la relevancia de esta aprobación, después de varios meses de trabajo y de realizar las modificaciones para tomar en cuenta las opiniones y sugerencias de especialistas, representantes del gremio de la construcción y de desarrolladores, así como de las direcciones de Gestión Territorial y Catastro, y de Asuntos Jurídicos.
De esta manera -añadió Cid González-, también garantizamos certeza a las inversiones que se proyectan en la Capital de San Luis Potosí. Por eso es importante destacar la coordinación con los presidentes de las Comisiones de Desarrollo Urbano y de Obras Públicas, Elías Pesina Rodríguez y Arturo Ramos Medellín, además de sus integrantes, para alcanzar la aprobación de las propuestas de las normas técnicas para la emisión de dictámenes relacionados con la lotificación y subdivisión materialmente construida y de la áreas de donación, para la emisión de dictámenes de autorización de fraccionamientos y desarrollo de condominio.
En esta sesión conjunta de las comisiones del Cabildo, el director general de Gestión Territorial y Catastro, Benjamín Alva Fuentes, precisó que, en el caso de la primera propuesta relacionada con las lotificaciones y subdivisiones, contribuirá a destrabar un centenar de solicitudes de parte de desarrolladores y constructores, además de que se fomentará el desarrollo vertical del Municipio, con una aplicación clara y estandarizada de las normas de urbanización y para la construcción, por lo que calificó como un paso adelante esta propuesta de norma técnica votada a favor.
En cuanto a la propuesta de la norma acerca de las áreas de donación, Benjamín Alva Fuentes comentó que la Dirección General de Gestión Territorial y Catastro coadyuvará para que la Mesa Colegiada dé puntual seguimiento a más de 20 desarrollos, para que tengan una afectación menor en el suelo y por tanto, se evitaría un sobrecosto en las viviendas; a la par, quedará muy bien definido cuáles son fraccionamientos y cuáles corresponden al régimen de condominio, popularmente conocidas como privadas.
De la misma manera, ya no se dejarán vacíos que hoy existen en la ley, se impulsará el crecimiento horizontal, quedarán claramente definidas las áreas verdes para los regímenes de condominios, y se pretende que igualmente el Ayuntamiento decida la ubicación de las áreas de donación que se le otorgarán y no estén en zonas fragmentadas.
Ambas propuestas de normas técnicas serán analizadas y discutidas por el Cabildo en pleno, en el que se espera la ratificación de la votación a favor para beneficio de San Luis Potosí.
